1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-10.5%
レスポワール川越
埼玉県川越市新宿町六丁目
川越線 / 川越駅 徒歩15分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 61.63㎡の場合
相場
968万円
15.7万円/㎡
461
799
1,138
1,476
AI査定結果
推定相場価格
968万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜1,138万円
13.0万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年7月6日
レスポワール川越
850万円（13.8万円/㎡）/ 3階 / 61.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 850万円 | 13.8万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/12 | 580万円 | 9.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/25 | 890万円 | 14.4万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/10 | 980万円 | 15.9万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 17.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/16 | 1,050万円 | 17.0万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/15 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/09 | 1,150万円 | 18.7万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/12 | 740万円 | 12.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/30 | 798万円 | 13.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/13 | 880万円 | 14.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/09/22 | 960万円 | 15.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/02 | コープタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ケ島駅23分 | 830万円 | 11.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1984年 | 3戸 | 木造 |
| 2024/12/22 | 霞ケ関マンション 川越市的場北二丁目 | 霞ケ関駅7分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第五ヒバリハイツ 川越市田町 | 川越市駅5分 | 888万円 | 16.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイマート南大塚B棟 川越市南台二丁目 | 南大塚駅3分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.93㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 950万円 | 13.0万円 | 73.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 880万円 | 16.0万円 | 55.15㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川越市では10.5%下落しています。